L'audit énergétique avant la vente d'une maison devient obligatoire au 1er avril
Le vendeur d'un bien doit procurer un dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur. Depuis le 1er avril 2023, un nouveau document s'ajoute à ce DDT, quand la vente concerne une maison individuelle ou un immeuble entier classés F ou G par le diagnostic de performance énergétique (DPE) : l'audit énergétique (art. L 126-28-1 du code de la construction et de l'habitation et décret n° 2022-780 du 4.5.22). Son contenu a été modifié l'été dernier, et la nouvelle version entre en vigueur ce 1er avril. Si vous avez déjà fait réaliser un audit, sachez qu'il ne sera pas remis en question et reste recevable pour la durée de sa validité (5 ans). Établi aux frais du vendeur par un professionnel certifié, l'audit doit être présenté à l'acheteur potentiel lors de la première visite du bien, au format papier ou électronique. Il devra être annexé à la promesse de vente ou, faute de promesse, à l'acte de vente.